3.9 Vastgoed

In 2020 is ten behoeve van het versterken van de Algemene Reserve van de gemeente Den Haag, voor de periode 2021 tot en met 2024 een extra verkooptaakstelling van € 28,4 miljoen vastgesteld. Deze taakstelling betreft het verkoopresultaat (= verkoopprijs -/- boekwaarde -/- verkoopkosten) die gemaakt wordt op de verkoop en niet de daadwerkelijke verkoopprijs. Tot en met 2021 is een boekwinst gerealiseerd van € 6,6 miljoen. Voor de periode van 2022 tot en met 2024 dient nog een boekwinst gerealiseerd te worden van € 21,8 miljoen.

 
De begrote jaarschijven van de taakstelling zijn in de begroting bijgesteld vanwege twee redenen. De eerste is dat een uitspraak van de hoge raad eind 2021 over gelijkheidsbeginsel bij verkoop in de eerste maanden van 2022 is geanalyseerd op gevolgen voor het verkoopproces, inhoudende dat het bestaande proces enige aanpassing behoeft. Tweede reden is dat veel extra capaciteit is ingezet op de realisatie van extra opvanglocaties voor hulpzoekenden. Hierdoor is een vertraging opgetreden in het verkopen van Vastgoed.
Om deze reden is een bedrag van circa € 3,0 mln. geherfaseerd van 2022 naar 2024.

Voor de komende jaren is de jaarlijkse boekwinst nu als volgt begroot: